Tag: sân vườn

Một số bước cơ bản thiết kế phòng bếp cho gia đình

Một số bước cơ bản thiết kế phòng bếp cho gia đình

Màu sắc lựa chọn phải tạo ra sự hài hoà và cân đối, đồng thời tạo điểm nhấn của tủ. Thông thường màu tường và màu tủ thường tương phản nhau, màu tường phải làm nền nổi bật cho tủ bếp.

Một số bước cơ bản thiết kế phòng bếp cho gia đình

Một số bước cơ bản thiết kế phòng bếp cho gia đình

Một căn bếp đẹp và tiện lợi là mong ước của mỗi gia chủ, nhưng không phải gia đình nào cũng được như vậy. Thông thường chúng ta đều nhờ đến sự tư vấn của KTS để có chọn và sắp xếp đồ dùng trong bếp được như ý.
Tuy nhiên đối với nhiều hộ gia đình không có điều kiện thuê thiết kế, các bạn vẫn có thể chọn cho mình những cách bố trí hợp lý và đẹp mắt. Dưới đây chúng tôi xin chia sẻ một số bí quyết khi bạn chọn đồ cho nhà bếp xinh xắn của mình.

Một số bước cơ bản khi thiết kế phòng bếp cho gia đình

1. Nắm rõ các khu vực chức năng của tủ bếp

Không phải dễ dàng khi thiết kế tủ bếp sao cho phù hợp căn bếp của bạn. Sẽ rất sai lầm nếu như bạn làm theo cảm giác của mình, tùy hứng mua 1 căn bếp nào đó mang về lắp đặt. Điều quan trọng chúng ta nên hiểu rõ những khu vực chức năng của tủ bếp, gồm 5 khu vực sau:

Khu vực cất giữ đồ khô
Đây là khu vực mà bạn thường cất giữ đồ khô như gạo, bột mì, sữa, đồ hộp… và được để trong hệ thống ngăn kéo âm giúp bạn có thẻ quan sát dễ hơn và sử dụng một cách nhanh chóng. Tâm lý của gia chủ thường muốn mở rộng không gian trữ đồ khi tu sửa lại kệ bếp. Vì thế trong giai đoạn lên kế hoạch việc xây kệ bếp mới là khá quan trọng.

Khu vực để bát, dĩa,…
Những vật dụng như bát, dĩa, cốc, các đồ hộp nhựa đựng thức ăn và nhiều vật dụng làm bếp khác được cất giữ ở nơi này. Chúng được sử dụng thường xuyên mỗi ngày nên chúng ta nên sắp xếp chúng ở ngăn kéo dưới để tiện cho việc sử dụng. Đây là khu vực chiếm 1/3 không gian bếp. Do đó cho dù các vật dụng này được cất giữ trong tủ bếp trên hay tủ bếp dưới, điều quan trọng vẫn phải lưu ý tới mức độ sử dụng để khi sử dụng được thoải mái, tiện dụng nhất.

Ngoài ra vị trí kế tiếp trong bếp là khu chậu rửa nên khoảng cách và rút ngắn thời gian sử dụng, rửa sạch và cất chúng trong tủ.

Khu vực chậu rửa
Bồn rửa và máy rửa chén là trung tâm của khu vực vệ sinh trong bếp. Đây là vị trí hoàn hảo để rửa các vật dụng và lưu trữ rác thải. Khoảng không gian phía dưới bồn rửa thường bỏ trống hoặc hoàn toàn không sử dụng đến. Thật lãng phí nếu bạn không tận dụng hết những khoảng không gian này. Hãy mở rộng không gian lưu trữ bằng cách đặt những ngăn kéo phía dưới bồn rửa. Ngoài ra nếu bạn sử dụng thêm các thành phần chia trong hệ thống ngăn kéo thì việc quan sát và lấy đồ dùng sử dụng sẽ tối ưu.

Khu vực chuẩn bị
Khu vực này để lưu trữ các vật dụng trong bếp như dao, kéo, các loại thiết bị dùng điện, gia vị cũng như các vật dụng chế biến thức ăn. Đây là nơi dành cho những hoạt động chính của bếp, nơi bạn có thể chuẩn bị các món ăn. Nên đặt khu vực này giữa khu vực chậu rửa và nấu nướng sẽ tối ưu nhất. Ngoài ra, các ngăn kéo cho khu vực này được đặt ở tủ bếp dưới làm cho các thao tác bếp núc nhanh chóng và tiện dụng hơn.

Khu vực nấu
Khu vực nấu được coi như là nhịp đập của căn bếp, xung quanh khu vực này nên để các bếp ga, bếp nướng, lò vi sóng, máy hút mùi… Các dụng cụ dùng để nấu nướng như nồi, niêu, xoong, chảo,.. cũng được sắp xếp ở đây. Các dụng cụ nấu nướng mà dùng thường xuyên thì nên đặt gần bếp để cho thao tác bếp được thuận tiện và nhanh nhất. Nếu đủ không gian lưu trữ thì các dao kéo dùng trong nấu nướng cũng nên cất giữ ở đây.

2. Lựa chọn kích thước, màu sắc tủ phù hợp với không gian

Bếp có diện tích rộng hay hẹp là yếu tố quan trọng trong việc lựa chọn tủ bếp. Cần phải nghiên cứu kỹ tình trạng của bếp trước khi mua tủ để tránh tình trạng khó khăn trong việc lắp đặt và sử dụng.

Kích thước tủ bếp
Với chiều cao của người Việt Nam nói chung thì kích thước của tủ bếp dưới phù hợp, thông thường có độ cao từ 80 – 90 cm, sâu từ 45-50cm, tủ bếp trên có độ cao từ 45 – 75cm, độ sâu trung bình từ 30 -35cm.

Khoảng cách giữa tủ bếp trên và dưới khu vực bếp gas, máy hút mùi từ 60 – 80cm, khoảng cách giữa tủ bếp trên và dưới khu vực khoang chậu rửa, và khu vực khác từ 40 – 60 cm. Tổng chiều cao của toàn bộ tủ từ 2,4 m – 2,5 m, tầm với mở cửa tủ trên tối đa từ 1,8m – 1, 9m.

Tùy chiều cao của trần nhà bếp mà chọn loại cao hay thấp. Cao thì khoảng 2.4-2,5m. Thấp thì khoảng 2m. Xác định vị trí để tủ, kệ trước khi thiết kế để thiết kế hình chữ L, chữ U, G, I hay tủ bếp đảo.

Màu sắc
Màu sắc lựa chọn phải tạo ra sự hài hoà và cân đối, đồng thời tạo điểm nhấn của tủ. Thông thường màu tường và màu tủ thường tương phản nhau, màu tường phải làm nền nổi bật cho tủ bếp.

Khí hậu
Khí hậu đặc trưng của miền Bắc nóng ẩm nên chọn nơi uy tín, gỗ được tẩm sấy tốt sẽ tránh được mối mọt hoặc cong vênh, với khu vực ẩm ướt phần hậu tủ bạn có thể làm thêm tấm nhôm Alumex hoặc tấm nilon chống thấm phía tiếp giáp tường để chống ẩm tránh gây ảnh hưởng đến tủ như mốc, hỏng.

Trang trí
Phần giữa của tủ bếp trên và dưới trước đây thường được ốp gạch, nhưng ốp gạch thường có các vân chỉ, sau một thời gian thường bị bám bẩn, khó lau chùi trông mất thẩm mỹ khu bếp, vì vậy hiện nay kính màu cường lực được thay thế và ốp vào vị trí trên, dễ lau chùi và có nhiều màu sắc khác nhau để tôn lên vẻ đẹp của căn bếp nhà bạn.

3. Thiết bị nhà bếp cần được chú trọng

Thiết bị nhà bếp ngày nay thường khá nhiều, bao gồm bếp gas, máy hút mùi, máy sấy bát, rửa bát, lò nướng, lò vi song, chậu rửa, vòi rửa … Do đó khi thiết kế, chúng ta phải cân đối vị trí, diện tích cũg như nhu cầu thực tế để thiết kế hợp lý.

Cần lưu ý về công năng cất giữ đồ bảo quản khô, thực phẩm hoặc dụng cụ nấu ăn vì bên trong tủ bếp chính là các phụ kiện cho tủ bếp như giá để đồ khô 5 tầng để thực phẩm, đồ khô, giá góc để dụng cụ nấu ăn nồi, xoong, chảo… (tận dụng khu vực góc chết) được lắp đặt cho bếp hình chữ U, L, G, mâm xoay (có chức năng gần giống với giá góc), giá dao thớt, ray trượt bình gas, thùng rác, thùng gạo (tự đóng mở thùng khi đóng mở cánh tủ), tay nâng (lắp đặt cho khoang tủ trên), có thể mở được ở các cao độ khác nhau, tiện dụng khi đóng mở các khoang tủ trên.

Những mẹo hay giúp ngôi nhà đẹp hơn

Những mẹo hay giúp ngôi nhà đẹp hơn

Giấy dán tường có thể đảm bảo được độ bền trong khoảng 10 năm. Giấy dán tường cao cấp có ưu điểm cách âm, cách nhiệt, chống cháy, kháng khuẩn, diệt khuẩn cho phòng, chống nấm mốc, phù hợp cho mọi bề mặt và mọi không gian như giấy dán tường phòng khách, phòng ngủ…

Những mẹo hay giúp ngôi nhà đẹp hơn

Những mẹo hay giúp ngôi nhà đẹp hơn

Mẹo nới rộng diện tích cho không gian hẹp

Sử dụng gam màu sáng cho không gian hẹp

Màu sắc hợp lí là điều đầu tiên bạn cần phải cân nhắc. Màu sáng luôn đem đến cảm giác mát mẻ và rộng rãi, bởi vậy gam màu trắng, kem hoặc pastel sẽ rất phù hợp để nới rộng diện tích cũng như mang lại sự sáng, thoáng cho nhà nhỏ. Ngoài ra, bạn cũng nên lựa chọn nội thất có tone màu xanh tươi mát để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Sự kết hợp màu sắc này còn khiến cho tâm trạng của bạn trở nên dễ chịu hơn và thoải mái hơn.

Sử dụng ánh sáng tự nhiên

Đủ sáng cũng là mẹo giúp căn phòng trở nên rộng hơn, thoáng mát hơn. Hãy tạo những ô cửa sổ tại mặt thoáng để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Nếu ánh sáng tự nhiên không đủ để chiếu sáng toàn bộ căn phòng, bạn có thể dùng đến thiết bị chiếu sáng như các loại đèn hắt sáng, đèn chùm, đèn âm trần để hỗ trợ thêm.

Sử dụng gương lớn

Gương được xem là một thiết bị nội thất giúp trang trí và làm rộng không gian một cách hoàn hảo. Gương sẽ phản xạ ánh sáng trong phòng, giúp cho không gian sống nhỏ sáng, rộng và thoáng hơn. Ngoài ra, bạn có thể chọn gương có hình dạng độc đáo để không gian nhà bạn trở nên quyến rũ hơn.

Sử dụng đồ nội thất đa năng

Đồ nội thất đa năng ngày càng có nhiều khách hàng tin dùng bởi sự tiện dụng của nó là rất lớn. Đây là giải pháp hữu hiệu để bạn có thể tiết kiệm được không gian sống của mình, mà không ảnh hưởng gì đến sinh hoạt gia đình. Một chiếc cầu thang có nhiều hộc để chứa đồ đạc, áo quần, một chiếc giường ngủ có ngăn kéo để đựng đồ, hoặc chiếc giường gắn bàn học, giá sách dành cho bé giúp tiết kiệm không gian…

Kích thước nội thất phù hợp

Một điều bạn cần phải ghi nhớ kỹ trước khi chọn mua nội thất trang trí, xây dựng nhà đẹp, là bạn phải đo đạc kích thước các phòng sao cho chuẩn xác và tỉ mỉ. Tránh trường hợp phòng nhỏ bạn lại mua một bộ sofa thật lớn để đặt vào đó. Trong căn phòng của bạn sẽ trở nên chật chội hơn nếu như các thiết bị nội thất đang được phân bố rất cồng kềnh.

Trang trí góc làm việc xinh xắn cho không gian nhỏ

Tạo góc làm việc phong cách đồng quê

Có thể bạn rất có cảm tình với nét đẹp bình dị, dân dã của phong cách đồng quê. Hãy chọn mua một bộ bàn ghế với màu sắc giản dị, nhẹ nhàng đặt ở khung cửa sổ hay gầm cầu thang, thêm pha một vài màu sắc của tự nhiên như màu gỗ, màu xanh lá, trắng và yếu tố thiên nhiên từ những chậu cây ngoài vườn. Chắc chắn góc làm việc xinh xắn này sẽ mang đến cho bạn thật nhiều ý tưởng sáng tạo trong công việc mỗi ngày.

Trang trí góc làm việc với bảng đen

Một chiếc bảng đen thuần túy đặt trước bàn làm việc, hoặc bảng đen cách điệu với nhiều ô nhỏ gộp lại… đều có thể tạo nên vẻ đẹp ấn tượng cũng như phong cách vô cùng chuyên nghiệp cho nơi làm việc của bạn. Ở những không gian có sự hiện diện của bảng đen, bạn chỉ nên lựa chọn thêm một đến hai màu giúp góc làm việc tránh được cảm giác lòe loẹt, màu mè. Bạn có thể sử dụng màu gỗ hay màu trắng để kết hợp với màu đen của bảng tạo nên không gian yên tĩnh, bình lặng.

Trang trí góc làm việc với điểm nhấn màu vàng sáng

Sở dĩ màu vàng sáng được lựa chọn làm gam màu ưu tiên cho không gian làm việc bởi sự xuất hiện của gam màu này sẽ góp phần mang đến không khí vui vẻ cũng như cảm hứng sáng tạo cho bạn khi làm việc. Màu vàng sáng có thể được sơn tạo khung cho bức tường đối diện với góc làm việc, có thể chọn lựa gam màu này cho ghế ngồi hay một vài vật dụng nho nhỏ như tủ đựng đồ hay đèn bàn… Tất cả đều trở thành điểm nhấn sinh động, mang đến nét đẹp ấn tượng cho bất kỳ góc làm việc nào.

Trang trí góc làm việc bằng khung tranh

Ý tưởng trang trí khá đơn giản, cách thực hiện cũng vô cùng nhanh chóng và dễ dàng, đó là làm đẹp cho góc làm việc bằng khung tranh, ảnh. Bỏ những bức hình mà bạn yêu thích vào từng khung tranh, ảnh và treo chúng lên tường để tạo điểm nhấn thân thuộc, đáng yêu cho góc làm việc trong tổ ấm của bạn.

Nên sử dụng giấy dán tường hay sơn tường?

Giấy dán tường

– Độ bền:

Giấy dán tường có thể đảm bảo được độ bền trong khoảng 10 năm. Giấy dán tường cao cấp có ưu điểm cách âm, cách nhiệt, chống cháy, kháng khuẩn, diệt khuẩn cho phòng, chống nấm mốc, phù hợp cho mọi bề mặt và mọi không gian như giấy dán tường phòng khách, phòng ngủ…

– Tính thẩm mỹ:

Giấy dán tường có rất nhiều mẫu mã, họa tiết, màu sắc khác nhau.

– Độ an toàn:

Giấy dán tường không có mùi, không gây độc hại cho sức khỏe con người.

– Thi công:

Giấy dán tường thi công rất nhanh chóng, đơn giản. Bạn chỉ cần bóc bỏ lớp giấy cũ, dùng keo dán lên giấy rồi dán lên tường.

– Vệ sinh:

Giấy dán tường có thể vệ sinh dễ dàng, nhanh chóng, không cầu kì.

Sơn tường

So với giấy dán tường giá rẻ thì sơn tường cũng có độ bền rất lâu, nhưng lại có một số điểm không được như giấy dán tường, cụ thể như sau:

– Tính thẩm mỹ:

Sơn tường không có họa tiết đa dạng như giấy dán tường mà chỉ có một màu trên một bức tường.

– Độ an toàn:

Sơn tường có mùi nên có thể làm ảnh hưởng đến sức khỏe. Sơn thường chứa chì, thủy ngân và một số hóa chất độc hại khác. Vì thế mà một căn phòng sau khi sơn phải để khoảng từ 5 – 7 ngày mới có thể ở được vì rất độc hại.

– Giá thành:

Nhiều người nghĩ rằng sơn tường rẻ hơn giấy dán tường nhưng thực tế lại khác, nếu bạn xét đến độ bền theo thời gian thì bạn sẽ thấy giấy dán tường rẻ hơn rất nhiều bởi sơn tường cũng bị bạc màu theo thời gian, có thể bị bong tróc, bạn vẫn cần phải sơn lại thường xuyên.

– Thi công:

Sơn tường thường mất thời gian hơn giấy dán tường và khó thi công hơn do cần phải có kỹ thuật lăn sơn đúng cách nếu không sẽ để lại vết loang trên bức tường. Hơn nữa, trong quá trình thi công sơn tường có thể làm rớt ra nền nhà, gây khó khăn trong việc vệ sinh.

Theo Xây dựng nhà đẹp

Lời khuyên bổ ích khi xây nhà

Lời khuyên bổ ích khi xây nhà

Khi đã chọn được 1 đơn vị ưng ý, thì nên dành khoảng thời gian nhất định để đồng hành cùng KTS trao đổi, thống nhất. Tránh việc làm đi, làm lại mất thời gian của cả 2 bên và mất tiền của.

Lời khuyên bổ ích khi xây nhà

Lời khuyên bổ ích khi xây nhà

Xây một ngôi nhà mới luôn là vấn đề căng thẳng đối với mọi gia đình, đặc biệt là vấn đề tài chính. Để tiết kiệm nhất trong các khoản chi phí cho xây dựng, chúng tôi xin chia sẻ với bạn đọc một số lời khuyên bổ ích từ các chuyên gia.

1. Chọn mua mảnh đất dễ xây

Mảnh đất bằng phẳng, giao thông thuận tiện và gần những tiện nghi công cộng như trường học, chợ, siêu thị,… là mảnh đất rất tuyệt vời, vì nó đã giảm bớt cho gia chủ rất nhiều chi phí trong quá trình xây dựng. Nên hạn chế tối đa khi mua mảnh đất ở những nơi lồi lõm, nhiều đá, nhiều nước, vì bạn sẽ mất công thuê người dọn dẹp, lấp đất, đập đá, vv.. vừa mất công sức và mất tiền bạc.

2. Lựa chọn phong cách của ngôi nhà

Phong cách ngôi nhà bạn chọn sẽ quyết định số tiền bạn bỏ ra để chi trả cho nó. Nhà theo phong cách biệt thự, phong cách cổ điển hay trang trại đương nhiên sẽ mất nhiều chi phí xây dựng hơn so với một ngôi nhà hiện đại 2 – 3 tầng, vì nó bao gồm nhiều chi tiết phức tạp, cầu kỳ, đòi hỏi nhiều công sức và trình độ cao.

Ngôi nhà với phong cách đơn giản, hiện đại sẽ tiết kiệm khoản tiền lớn.

Nếu bạn có ngân sách vừa phải, hãy chọn phong cách nhà hiện đại, với đường mái và cửa sổ đơn giản. Thay vì những kiểu thiết kế lạ mắt, khác thường, hãy chọn kiểu nhà hình chữ nhật với vị trí xây nhà đẹp, sơn tường và cảnh quan bắt mắt.

3. Đi thăm thật nhiều ngôi nhà đã xây

Bạn có chắc chắn rằng mẫu nhà mà mình lựa chọn xây đã đúng với mong ước của mình? Có thể sau tham khảo trên các website kiến trúc, sách và tạp chí kiến trúc, hay tận mắt ngắm nghía nhiều ngôi nhà mới xây bạn sẽ thấy nhiều ngôi nhà duyên dáng hơn, phù hợp hơn và cảm thấy tiếc với quyết định của mình?

Vì vậy, để tránh điều này xảy ra, trước khi quyết định xây, hãy dành thời gian tham khảo và đi thăm thật nhiều. Những ngôi nhà này có thể bạn bè giới thiệu hoặc các công ty kiến trúc giới thiệu để bạn tham khảo.

4. Hãy là chủ thầu của chính ngôi nhà mình

Là chủ thầu của chính ngôi nhà mình giúp bạn tiết kiệm từ 5 – 10% tổng chi phí xây dựng cho ngôi nhà. Tuy nhiên, điều này chỉ có thể áp dụng với những người có kiến thức cơ bản về xây dựng.

5. Thuê công ty thiết kế, kiến trúc sư và đơn vị xây dựng có uy tín

Từ bạn bè hoặc tham khảo sách, báo, bạn nên tìm một công ty thiết kế, hoặc kiến trúc sư thiết kế có kinh nghiệm, và đặc biệt là phong cách thiết kế của họ phải phù hợp với sở thích và yêu cầu sử dụng của gia đình bạn. Hãy đi xem những công trình mà họ đã thực hiện để đánh giá được trình độ của họ và chất lượng công trình.

Đồng hành cùng KTS để có phương án thiết kế phù hợp nhất.

Khi đã chọn được 1 đơn vị ưng ý, thì nên dành khoảng thời gian nhất định để đồng hành cùng KTS trao đổi, thống nhất. Tránh việc làm đi, làm lại mất thời gian của cả 2 bên và mất tiền của.

6. Tân dụng những cửa hàng vật liệu giảm giá, hoặc lợi thế của cửa hàng online

Mua trên mạng thường có giá rẻ hơn so với mua ở cửa hàng. Đặc biệt, nhiều cửa hàng vật liệu xây dựng online còn miễn phí vận chuyển. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm kiếm những nơi đang thanh lý hay giảm giá.

7. Bỏ ra công sức

Không có cách nào tiết kiệm bằng việc bạn xắn áo lên và làm những việc trong khả năng và thời gian cho phép của mình. Trước khi xây dựng, bạn hãy trao đổi về những phần việc mà bạn sẽ tự làm với bên xây dựng.

Những việc mà chủ nhà có thể đảm nhận như tự sơn nhà, lát sàn, tự thiết kế cảnh quan sân vườn. Vào những ngày nghỉ, cả gia đình có thể cùng nhau làm. Với đôi chút công sức, và tài sáng tạo, bạn sẽ rất vui và cảm thấy gắn bó vì tự mình thiết kế cho chính ngôi nhà của mình.

Theo Xây dựng nhà đẹp

Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí

Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí

Bên cạnh việc thuê đơn vị nhận xây nhà cấp 4 , để tiết kiệm chi phí, bạn có thể tự làm một số phần việc như lát sàn, sơn tường, thiết kế cảnh quan sân vườn… Vào dịp cuối tuần, bạn có thể huy động các thành viên trong gia đình cùng làm việc.

Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí

Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí

Xây nhà là công việc vô cùng quan trọng và rất tốn chi phí, nhất là trong thời buổi kinh tế khó khăn hiện nay. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp mà vẫn tiết kiệm chi phí như chú ý từ khâu thiết kế, mua vật liệu xây dựng, chọn đơn vị nhận xây nhà đến khâu thi công.

1.Chuẩn bị

Trước khi xây nhà cấp 4, bạn nên bỏ thời gian tham khảo các ngôi nhà mà bạn thích cũng như phù hợp với điều kiện kinh tế và vị trí định xây. Tham khảo các nhà mới xây gần đó xem xây hết bao nhiêu tiền để tính giá xây dựng một m2, hỏi giá vật liệu xây dựng, công thợ hiện nay để có được giá xây dựng sát thực tế nhất. Ví dụ nhà xây năm ngoái hết một triệu mỗi m2, năm nay giá vật liệu xây dựng và nhân công đều đắt thêm 5%, vậy một m2 nhà năm nay sẽ hết 1,05 triệu đồng.Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân, nhất là những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, cân nhắc để tìm được phương án phù hợp nhất.

2.Thiết kế cụ thể

Nếu không có điều kiện thuê người thiết kế, bạn có thể tham khảo các mẫu thiết kế có sẵn, miễn phí rồi điều chỉnh chút ít cho hợp với nhà mình.

3.Mua vật liệu xây dựng

Nên tham khảo trước giá cả vật liệu xây dựng sẽ sử dụng từ những vật liệu xây dựng thô như cát, đá, xi măng đến khâu hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn tường, thiết bị vệ sinh… Bạn nên xem vật liệu thật kỹ trước khi quyết định mua, tránh mua phải vật liệu chất lượng kém và lên ngân sách cho việc mua vật liệu, dự trù chi phí phát sinh.

a) Dùng vật liệu tái sử dụng

Bạn có thể chọn những vật liệu cũ đã qua sử dụng, như cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt, tủ…, chỉ cần mang về chà rửa và sơn lại là sử dụng rất tốt mà giá thành lại rẻ hơn nhiều. Nếu bạn quyết định làm mới cửa sổ, cửa chính, không cần thiết phải chọn chất liệu đắt tiền, chỉ cần chọn loại vừa nhưng có hình thức đẹp là cũng đủ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên tinh tế, đẹp mắt.

b)Ưu tiên dùng vật liệu có sẵn ở địa phương

Việc ưu tiên chọn loại vật liệu xây dựng là thế mạnh của địa phương sẽ giúp giảm chi phí vận chuyển. Chẳng hạn miền Trung có thể sử dụng tre để gia cố móng thay vì dùng cừ tràm như ở miền Tây. Miền Trung có rất nhiều núi đá tự nhiên, đá ong có thể thay thế cho gạch nung thường dùng ở những vùng miền khác…

4.Tận dụng nhân công có sẵn

Bên cạnh việc thuê đơn vị nhận xây nhà cấp 4 , để tiết kiệm chi phí, bạn có thể tự làm một số phần việc như lát sàn, sơn tường, thiết kế cảnh quan sân vườn… Vào dịp cuối tuần, bạn có thể huy động các thành viên trong gia đình cùng làm việc. Cách làm này vừa giúp giảm chi phí thuê nhân công, ngôi nhà được trang trí theo sở thích riêng và các thành viên trở nên gắn bó hơn.

5. Mua đồ nội thất

Đồ nội thất là một khoản chi rất khó kiểm soát do giá cả và sở thích của người dùng rất phong phú. Cần nhớ là đồ nội thất có thể mua sắm dần dần sau khi đã làm xong nhà để tránh số tiền đầu tư ban đầu quá lớn. Do mua sắm dần nên bạn phải có kế hoạch để mua đồ cho hài hòa, đồng bộ. Nên mua các loại đồ nội thất bằng vật liệu nhân tạo hoặc sản phẩm công nghiệp để giảm việc sử dụng gỗ tự nhiên, góp phần bảo vệ môi trường.

6.Diện tích xây nhà hợp lý

Kích thước phòng ngủ, khách, bếp bên trong khoảng 12-15 m2 (hay rộng 3,3m x 3,6m – 4,5m dài; chiều hẹp nhất của phòng tối thiểu nên để 3,3 m cho dễ kê đồ). Cửa sổ và cửa đi nên có kích thước hợp lý, to quá thì tốn tiền (giá tiền làm cửa gỗ chiếm đến 3/10 toàn bộ tiền xây nhà), khó kê đồ đạc, nhà dễ bị mưa hắt, nắng rọi…

Phòng khách đẹp luôn là tâm điểm đáng chú ý nhất của việc thiết kế một căn nhà cấp 4, bởi nó không chỉ là nơi sum họp của gia đình , là hình ảnh đầu tiên đập vào mắt mỗi khi về nhà , mà còn là nơi để tiếp nhiều người khách khác nhau tại nhiều thời điểm không hẹn trước . Vậy nên nó phải được thiết kế sao cho sang trọng gần gũi , lịch lãm mà ấm áp. Vì vậy việc bố trí càng đơn giản đủ nhu cầu sinh hoạt và đặt biệt là tạo điểm nhấn chứ không bố trí lung tung làm cho vừa tốn chi phí vừa rối mắt phòng khách.

Theo Xây dựng nhà đẹp

Cách tiết kiệm tối đa chi phí khi xây nhà

Cách tiết kiệm tối đa chi phí khi xây nhà

Nhiều gia chủ chỉ thực sự tham khảo catalogue vật liệu khi vào giai đoạn hoàn thiện, bị động cho khâu thi công và có thể phải thay đổi theo thiết kế theo thực tế.

Cách tiết kiệm tối đa chi phí khi xây nhà

Cách tiết kiệm tối đa chi phí khi xây nhà

Ông bà xưa có câu Tậu trâu – Lấy vợ – Cất nhà, ý nói việc xây dựng cơ nghiệp, gia đình và ổn định chỗ ở là vô cùng quan trọng trong cuộc sống của mỗi chúng ta. Trong thời buổi khó khăn như hiện nay, việc cất nhà đối với công nhân, viên chức, người có thu nhập trung bình dường như càng khó khăn. Tuy nhiên, nếu biết cách tính toán khôn ngoan, hợp lý, bạn vẫn có thể xây nhà tiết kiệm tối đa.

• Tiết kiệm ở ý tưởng:

Đó là nắm vững nhu cầu của gia chủ để không làm nhà theo các nhu cầu ảo, nhu cầu ít xảy ra (ví dụ phòng ngủ cho khách một năm chỉ dùng vài ngày còn lại đóng cửa rất lãng phí). Mỗi gia đình có quy trình sinh hoạt khác nhau thì cần lưu ý để tính toán thiết kế khác nhau. Việc xem xét phong thủy từ đầu cũng giảm một khoản chi phí đáng kể cho quá trình thiết kế và thi công nhà sau này bởi hiện nay, đa số gia chủ dù không tin nhưng cũng tham khảo bạn bè, sách vở, lên mạng…để biết sơ sơ nhà mình hợp hướng nào, bếp núc nằm ở đâu. Đừng để đến khi “gạo nấu thành cơm”, phải đập phá vì các kiêng kỵ phong thủy.

 

• Tiết kiệm ở thiết kế:

Là đưa ra được các giải pháp mang tính linh hoạt và cơ động, giảm bớt kiểu làm nhà trang trí ngóc ngách rườm rà. Thiết kế tính toán đến khả năng mở rộng hay lên tầng về sau (nhưng trước mắt do kinh phí hạn chế có thể chỉ làm ít để đảm bảo nhu cầu sử dụng). Thiết kế chừa sẵn hệ thống kỹ thuật điện nước cho những nhu cầu chưa phải là cấp bách. Thiết kế giúp gia chủ hình dung đúng và đủ “kịch bản sử dụng” của họ chứ không phải là áp đặt quan điểm của mình, sẽ tránh được các trang trí không cần thiết, giảm lãng phí vật liệu và những sắp đặt mang tính chủ quan.

• Tiết kiệm ở cách thức thi công:

Do điều kiện thi công nhà ở hiện nay vẫn còn khá thủ công và thậm chí tùy tiện nên một bản tiến độ và chọn người giám sát là rất cần có để gia chủ kiểm soát được thời gian và chất lượng thi công. Giá thầu liên quan đến cả máy móc phương tiện thi công, xây phần thô kỹ lưỡng sẽ đảm bảo cho phần hoàn thiện sau này đỡ lãng phí “tô son trét phấn”. Cũng nên lưu ý rằng không phải hễ nhà cứ nhỏ là chi phí xây dựng ít hơn so với nhà diện tích lớn, bởi ngoài đơn giá nhẩm tính theo kiểu mét vuông, chi phí xây dựng nhà nào cũng phải đảm bảo đủ kỹ thuật và an toàn, như kiểu nấu cơm cho 1 người ăn với nấu cơm cho 5 người ăn vẫn phải bày ra chừng đó củi lửa bếp núc và công sức thời gian.

• Tiết kiệm bằng cách tìm hiểu trước vật liệu và thiết bị :

Nhiều gia chủ chỉ thực sự tham khảo catalogue vật liệu khi vào giai đoạn hoàn thiện, bị động cho khâu thi công và có thể phải thay đổi theo thiết kế theo thực tế. Lập luận của gia chủ là: khi ngôi nhà hình thành lên rồi thì tối mới dễ dàng chọn vật liệu chứ chọn ngay từ khâu thiết kế sao mà khó quá! Điều này đòi hỏi người chuyên môn (thiết kế, thi công) phải có sự tư vấn trước để gia chủ “tự thân vận động” cùng với mình, giảm bớt các thay đổi về sau gây lãng phái thời gian và tiền bạc cho các bên. Ví dụ chọn vật liệu có khả năng chống bám bẩn (thiết bị vệ sinh), khả năng tự làm sạch (kinh, sơn) sẽ giúp giảm chi phí bảo dưỡng sau này.

Cũng cần lưu ý đến các nhãn hàng sản xuất nội địa, bởi khá nhiều vật liệu hiện nay hàng nội không hề thua kém hàng ngoại về chất lượng mà giá cả lại dễ chịu hơn. Thậm chí một số vị trí sử dụng không nhất thiết phải dùng hàng ngoại đắt tiền vì có sự thay đổi sau vài năm về mẫu mã và tính năng mới (như bóng đèn tiết kiệm điện, rèm cửa, giấy dán tường, kính các loại và đồ gỗ…)

• Tiết kiệm mua sắm nội thất:

Khâu sắm sửa đồ đạc cũng rất quan trọng, và nói như một kiến trúc sư hay làm công trình nội thất là: tôi phải tư vấn cho khách hàng lược bỏ bớt đồ đạc chứ không phải là kê thêm vào! Nhà nào cũng có nhiều món đồ thuộc diện không dùng hàng ngày mà vẫn có mặt. Nếu gia chủ có thú vui sưu tập hay trưng bày vật dụng khắp nơi thì sẽ khiến nhà luôn bề bộn, khi đó phải thiết kế các phòng hoặc tủ trưng bày riêng để giải phóng không gian. Các loại đồ lưu niệm, các món đồ bạn bè mừng ngày tân gia không biết nên để đâu…đều tùy thuộc diện rất khó dung hòa giữ đồ cũ và nhà mới nếu không có “quy hoạch” từ đầu.

Còn nhiều và nhiều nữa những ví dụ về sự bất cập khi vận hành ngôi nhà, nhung suy cho cùng thì giai đoạn sử dụng vẫn là hệ quả của giai đoạn thiết kế và thi công nên nếu càng tập trung nhiều suy nghĩ và tính toán cho giai đoạn đầu thì càng nhẹ bớt gánh nặng “điên đầu” cho phần sau. Vì thế, những chuẩn bị ban đầu về kinh tế và quan điểm sử dụng cho việc xây nhà rất cần thiết để có thể trong và sau khi xây nhà không trở thành nỗi ảm sảnh bất an với mọi gia chủ.

Theo Xây dựng nhà đẹp