Tag: xây nhà đẹp

Bí quyết tiết kiệm chi phí khi xây nhà

Bí quyết tiết kiệm chi phí khi xây nhà

Để tiết kiệm chi phí bạn có thể tự thiết kế cho ngôi nhà của mình thay vì thuê công ty thiết kế kiến trúc . Điểm cần lưu ý là do bạn không phải là chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế, do đó cần có sự tham khảo tài liệu, tư vấn của những người có hiểu biết.

Bí quyết tiết kiệm chi phí khi xây nhà

Bí quyết tiết kiệm chi phí khi xây nhà

Dân gian thường quan niệm “làm nhà thì tốn”, điều đó cho thấy để tạo nên một nơi “an cư lạc nghiệp’ thì cả một quá trình lâu dài, khó khăn. trong thời buổi bão giá hiện nay, bạn vẩn có thể xây nhà đẹp giá rẻ với những cách tính toán hợp lý, khôn ngoan. Với mỗi giai đoạn cần cân nhắc ký lưỡng, chặt chẽ, tuân theo kế hoạc ban đầu. Dưới đây là những biện pháp, cách thức giúp bạn tiết kiệm chi phí xây nhà.

Giai đoạn chuẩn bị xây nhàị: Đây là giai đoạn đầu tiên, quan trọng nhất. Trong giai đoạn này, cần lập kế hoạch rõ ràng, cành chi tiết càng tốt, dự đoán tổng chi phí xây dựng, giá vật liệu xây dựng, nhân công,… Bạn có thể tham khảo ý kiến của những người đã từng xây nhà trước đó. Tuy nhiên cần lưu ý một điều là giá cả vào thời điểm bạn chuẩn bị xây nhà luôn lớn hơn giá cả của những người đã xây nhà trước đó, nhất là trong thời buổi bão giá hiện nay, giá cả lại càng chênh lệch so với trước kia. Điều cần lưu ý nữa trong giai đoạn này đó là cân nhắc giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt, gia đình có bao nhiêu người để thiết kế số lượng phòng hợp lý. Cân nhắc được vấn đề này giúp bạn tránh tình trạng xây thừa phòng, vừa làm lãng phí không gian vừa tốn chi phí xây dựng.

Giai đoạn thứ hai là giai đoạn thiết kế kiến trúc xây dựng. Để tiết kiệm chi phí bạn có thể tự thiết kế cho ngôi nhà của mình thay vì thuê công ty thiết kế kiến trúc . Điểm cần lưu ý là do bạn không phải là chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế, do đó cần có sự tham khảo tài liệu, tư vấn của những người có hiểu biết. Làm tốt được việc này không những giúp tiết kiệm tiền thuê kỹ sư thiết kế mà bạn còn có thể thiết kế theo sở thích của mình cho không gian riêng sau này.

Giai đoạn thứ ba là giai đoạn thi công, cần cân nhắc kỹ lưỡng việc chọn nhà thầu xây dựng, hình thức thi công sao cho chất lượng, phù hợp với điều kiệ kinh tế của gia đình bạn. Dù là nhà thầu nào, hình thức thi công như thế nào thì trong quá trình thi công, dù mới bắt đầu hay trong giai đoạn xúc tiến bạn cần nắm bắt, biết rõ tiến độ thi công, khi cần thiết có thể trao đổi với nhà thầu, đưa ra ý kiến của mình để cho việc xây dựng trở nên thuận lợii, phù hợp với quan điểm của bạn.

Ngoài ra, cũng có thể xây nhà tiết kiệm bằng một số biện pháp như giảm bớt công trình phụ, chọn vật liệu ốp vừa với túi tiền, trang trí nhà không nên quá cầu kỳ, tránh rườm ra, giúp tiết kiệm nguyên vật liệu,…. Đối với việc chọn chất liệu cửa sổ, cửa chính,… không cần thiết phải chọn chất liệu đắt tiền, chỉ cần chọn loại vừa, nhưng có hình thức đẹp là cũng đủ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên tinh tế, đẹp mắt. Các tiện nghi sinh hoạt thì có thể sắm sửa dần dần khi bạn có điều kiện hơn, không nên mua tất cả một lần khi chi phí không cho phép.
Với những biện pháp trên, tin chắc rằng việc xây nhà đẹp nhưng với chi phí tiết kiệm, phù hợp với tình hình tài chính của bản thân và gia đình sẽ không còn là vấn đề khó khăn nữa.

Theo Xây dựng nhà đẹp

Bí quyết xây dựng nhà đẹp mà tiết kiệm

Bí quyết xây dựng nhà đẹp mà tiết kiệm

Xây dựng nhà đẹp là bạn phải có một bản thiết kế kiến trúc tổng thể ngôi nhà đẹp và hợp lý. Phong cách thiết kế hiện đại đem lại cho bạn sự thoải mái, tinh tế và hấp dẫn cho cuộc sống của gia đình bạn.

Bí quyết xây dựng nhà đẹp mà tiết kiệm

Bí quyết xây dựng nhà đẹp mà tiết kiệm

Để xây được một căn nhà đẹp hợp với phong thủy và theo ý muốn của mình mà lại tiết kiệm được chi phí thì bất cứ ai cũng mong muốn. Một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là nơi để cả gia đình sum họp quây quần bên nhau, cảm nhận được sự ấm áp cúng, cảm giác thoải mái và sảng khoải khi trở về từ nơi làm việc hoặc trường học với khá nhiều sự mệt mỏi và khói bụi ngoài đường phố.

Xây nhà đẹp cho tổ ấm của mình bạn nên chuẩn bị và lưu ý những gì? Kiến An Vinh xin chia sẻ những ý tưởng tốt chuẩn bị trước khi thiết kế xây nhà.

Ý tưởng trước khi thiết kế nhà đẹp

Lựa chọn thiết kế phong cách hiện đại hay cổ điển

Chọn phong cách thiết kế cho ngôi nhà, có 2 phong cách thiết kế chính là cổ điển và hiện đại. Với phong cách cổ điển thì bạn sẽ cảm nhận được mình đang sống trong giữa lối kiến trúc xưa đặc biệt là nước Pháp, nó giúp bạn thoát ra khỏi sự ồn ào và nhộn nhịp của phố xá. Thiết kế kiến trúc theo hướng hiện đại – trẻ trung – đơn giản mà độc đáo hiện được rất nhiều người quan tâm bởi vì nó sẽ mang lại cho ngôi nhà một sắc thái riêng không giống ai và đầy cá tính.

Thiết kế nhà phố 2 tầng
Với mẫu nhà phố hiện đại có pha một chút kiến trúc cổ điển sẽ tôn lên vẻ đẹp của ngôi nhà và được mọi người chú ý, trong khi đó nó còn giải quyết được nhiều vấn để như chi phí thiết kế và xây dựng, diện tích, tính thẩm mỹ và đáp ứng được nhiều công năng sử dụng.

Hiện nay với lối kiến trúc hiện đại thì không gian sinh hoạt trong nhà bao gồm: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp ăn, phòng giải trí, phòng đọc sách, phòng sinh hoạt chung,… tất cả đều được chú trọng trong khi thiết kế vì từng chi tiết sẽ vào tầm ngắm, quan sát của mọi người nên phải được thiết kế hài hòa nhất. Các vật liệu sử dụng trong ngôi nhà phải là những chất liệu hiện đại, gọn nhẹ và tinh tế. Những thiết bị nội thất trong gia đình như bàn ghế salon, tủ kệ tivi,… màu sắc phải trang nhã được ưa chuộng và kích thước phải phù hợp với không gian phòng.

Thiết kế phòng khách đẹp
Phòng khách được thiết kế theo phong cách hiện đại phải thoáng mát, thông gió, nhiều ánh sáng và đồ nội thất bên trong cũng phải cao cấp nhất tạo nên một không gian sinh hoạt chung của gia đình thêm gắn kết và gần gũi với thiên nhiên sẽ cho bạn thêm cảm giác thoải mái.

Thiết kế nội thất phòng ngủ
Phòng ngủ là nơi sinh hoạt riêng của từng cá nhân và cũng là nơi thư giản nghỉ ngơi sau một ngày học tập, làm việc mệt mỏi. Để phòng ngủ trở nên ấm cúng hơn ta nên trang trí thêm các họa tiết như đèn, trần, rèm cửa và đặc biệt sử dụng sàn gỗ sẽ giúp ta thoải mái hơn khi đi trên đôi chân trần.

Gian bếp được thiết kế theo không gian mở liên thông với khu vực ăn uống và gần với phòng khách, cầu thang, nhà vệ sinh. Nó sẽ tạo sự gắn kết tất cả sinh hoạt chung của mọi thành viên trong gia đình. Tủ bếp được thiết kế gọn gàng, có các ngăn chứa đồ ăn uống phía trong sẽ giúp cho khu vực bếp thêm gọn gàng, sạch sẽ.

Thiết kế không gian bếp
Xây dựng nhà đẹp là bạn phải có một bản thiết kế kiến trúc tổng thể ngôi nhà đẹp và hợp lý. Phong cách thiết kế hiện đại đem lại cho bạn sự thoải mái, tinh tế và hấp dẫn cho cuộc sống của gia đình bạn.

Bí quyết xây dựng nhà đẹp mà tiết kiệm

1. Tìm hiểu về lĩnh vực xây dựng nhà ở

Kiến thức không bao giờ là dư thừa trong bất cứ lĩnh vực xa lạ nào mà bạn muốn dấn thân. Đừng để bản thân như người mù, nghe lời người khác và tới đâu thì tới. Nhờ những hiểu biết của mình, bạn mới có thể hoạch định trong đầu được mẫu nhà, phương hướngvà dự trù chi phí xây nhà. Bạn có thể tham khảo những điều này ở internet, những người quen vừa xây xong nhà, hoặc xin ý kiến cụ thể từ các chuyên gia.
2. Hiểu rõ tình hình tài chính của bản thân

Bạn muốn xây nhà ít tiền mà vẫn đẹp? Vậy bạn phải cụ thể ít tiền là bao nhiêu tiền, như vậy mới có phương hướng lựa chọn vật liệu xây và vật tư thiết bị trang trí nội ngoại thất căn nhà tương thích với số tiền bạn đang có. Trước khi xây nhà, hãy tổng hợp mọi nguồn lực tài chính của mình, nắm chắc đồng tiền trong tay bạn rồi hãy bắt đầu. Nên nhớ, con số phải thật sự cụ thể, tránh sự ước lượng, mơ hồ, hoặc nếu có… Hãy tính dư ra, nếu không, bạn sẽ có thể sẽ gặp những chuyện dở khóc dở cười như đang xây nhà mà… hết vốn, hoặc sau khi xây xong vẫn còn dư khá nhiều tiền nhưng chất lượng, ngoại hình ngôi nhà bạn lại không ưng ý.
3. Lựa chọn mảnh đất dễ xây nhà

Trừ những trường hợp bạn có sẵn đất, còn nếu không, muốn tiết kiệm chi phí xây nhà, bạn hãy chú ý những điều sau khi đi mua đất:
Chọn mảnh đất có hình dáng vuông vứt, bằng phẳng, cao ráo. Tránh những nơi thấp, dễ ngập úng, bạn sẽ tốn thêm chi phí cho việc xây nền cao;
Tham khảo chuyên gia hoặc những người có hiểu biết về địa chất, tránh mua phải những nơi đất sét, đất nhão, đất địa tầng yếu. Trường hợp rủi ro, bạn sẽ tốn một khoảng chi phí không nhỏ (tăng dao động từ 20-30% so với đất tốt) cho việc gia cố móng như ép cọc, khoan nhồi, đóng cừ tràm. Nếu sau này có ý định sửa nhà, phần móng cũng sẽ lại tiếp tục “ngốn” tiền của bạn;
Nhớ xem xét kĩ hệ thống thoát nước của khu vực xung quanh, tránh phát sinh chi phí làm cống, ống dẫn.

Theo Xây dựng nhà đẹp

Kinh nghiệm khi xây dựng nhà nhỏ

Kinh nghiệm khi xây dựng nhà nhỏ

Sơn, sửa nhà không những tiêu tốn một khoản tiền mà còn liên quan đến tổ ấm của gia đình bạn, vì vậy, bằng mọi cách bạn cần giảm thiểu hoặc loại bỏ đi những rủi ro có thể xảy ra. Với tường nhà, nếu không được chống thấm đúng cách thì sẽ xuất hiện các vết mốc, vết loang lổ gây mất thẩm mỹ.

Kinh nghiệm khi xây dựng nhà nhỏ

Kinh nghiệm khi xây dựng nhà nhỏ

Đối với nhà nhỏ nên sử dụng tường màu sáng sẽ giúp cho căn nhà rộng hơn. Nên sơn trần tối màu để tạo cảm giác trần cao hơn thực tế.
Theo kiến trúc sư Phạm Ngọc Thiên Ân, khái niệm nhà nhỏ trong xây dựng là những ngôi nhà có diện tích dao động từ 30 m2 đến 50 m2. Dạng nhà này được hình thành trong quá trình đô thị hoá trước đây, khi chưa có quy hoạch nên người dân tự ý phân lô và xây dựng.

Đặc thù của nhà nhỏ là diện tích không gian nhỏ, đường đi vào nhỏ, do quá trình tự phát nên nhà được xây tận dụng tối đa diện tích có được. Khi có nhu cầu sửa chữa, xây dựng, cải tạo sẽ gặp khó khăn bởi mặt bằng thi công nhỏ, khó khăn trong quá trình vận chuyển và tập kết vật tư, chứa vật tư. Đặc điểm này khiến cho chi phí vận chuyển tăng, mặt bằng thi công nhỏ nên số lượng nhân công không nhiều khiến cho thời gian thi công kéo dài hơn so với bình thường. Vì thế khi tính tỷ lệ đơn giá xây dựng trên m2 thì chi phí cho nhà nhỏ sẽ cao hơn nhà lớn, mặc dù xét riêng thì số tiền đầu tư cho nhà nhỏ ít hơn nhà lớn.

Thực tế hầu như các gia chủ nhà nhỏ đều có tâm lý “nhà nhỏ, chí phí nhỏ” nên chỉ chuẩn bị ít kinh phí đầu tư, không đủ để giải quyết các vấn đề phát sinh và đáp ứng đúng nhu cầu của gia chủ. Mặt khác, một khó khăn thường gặp khi xây nhà nhỏ là các vấn đề thông thoáng, do hầu hết chủ đầu tư nghĩ nhà nhỏ nên sẽ sử dụng triệt để và tối đa diện tích.

Các vấn đề cần lưu ý khi xây dựng nhà nhỏ

1. Theo quy định của luật, nhà có diện tích 50 m2 được xây 100% diện tích, 100 m2 được xây 80% diện tích. Còn khoảng giữa 50 m2 và 100 m2, sẽ dùng công thức nội suy để tính ra % diện tích xây dựng (là phương pháp ước tính giá trị của các điểm dữ liệu chưa biết trong phạm vi của một tập hợp rời rạc chứa một số điểm dữ liệu đã biết).

2. Khi xây nhà, cần chú ý vấn đề thông thoáng và yếu tố ánh sáng phải đặt lên hàng đầu, đừng nên tận dụng triệt để mặt bằng mà bỏ qua yếu tố lấy sáng và thông thoáng. Do đó trong thiết kế nên lùi một phần diện tích nhỏ làm sân trước, sân sau, hoặc giếng trời, phù hợp cho việc thông gió, đưa ánh sáng vào nhà.

3. Ngôi nhà thông thoáng đầy đủ ánh sáng, đối lưu không khí tốt, sẽ tạo cảm giác rộng hơn về mặt không gian và thoải mái hơn cho các thành viên khi sinh hoạt.

4. Gia chủ nên định hướng rõ ràng nhu cầu sử dụng, hợp lý cho việc phân bổ không gian và mục đích sử dụng.

Gợi ý bố trí không gian cho ngôi nhà có diện tích nhỏ

1. Đối với những ngôi nhà dài và hẹp, nên ngăn cách không gian thành từng phòng khác nhau. Như thế sẽ đem lại cảm giác không gian rộng và bớt đơn điệu hơn.

2. Tránh pha trộn nhiều kiểu thiết kế, hoặc sao chép lại mặt tiền của những ngôi nhà khác mà quên đi sự kết hợp bên trong và bên ngoài, dẫn đến một sự khập khiễng không đáng có.

3. Nhà nhỏ không nên cầu kỳ với các chi tiết khi thiết kế. Không nên bố trí quá nhiều đồ dùng không cần thiết mà nên để cho không gian được “thở” càng nhiều càng tốt.

4. Đối với nhà nhỏ nên sử dụng sơn tường màu sáng nhất có thể, sẽ giúp cho căn nhà rộng hơn. Sơn trần nên dùng tông màu tối để tạo cảm giác trần cao hơn bình thường nhằm đánh lừa thị giác.

5. Tùy vị trí nên phối hợp với gương nhằm tạo cảm giác không gian nhân đôi và rộng hơn. Khi sử dụng gương cần sự tư vấn để tránh bố trí gương sai phong thủy sẽ gây ảnh hưởng xấu cho gia đình.

10 lời khuyên giúp tiết kiệm chi phí xây nhà

Chọn thời điểm xây nhà vào mùa nắng ráo sẽ có nhiều thuận lợi: thời gian thi công không bị gián đoạn, giảm những chi phí phát sinh như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, tiền điện…

Để xây dựng nhà đẹp khang trang vừa với túi tiền, bạn cần có sự chuẩn bị thật chu đáo trước khi bắt tay vào mời thầu. Với mỗi giai đoạn cần cân nhắc kỹ lưỡng, chặt chẽ, tuân theo kế hoạch ban đầu thì sẽ tránh được chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Nhiều năm công tác trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công nhà giá rẻ, kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải chia sẻ một số lời khuyên giúp gia chủ chủ động hơn trong việc giám sát quá trình thi công ngôi nhà của mình, đồng thời tiết giảm tối đa chi phí phát sinh.

1. Trang bị kiến thức cơ bản về xây dựng

Để chuẩn bị làm bất cứ việc gì nên trang bị cho mình vốn kiến thức cần có và một khoản kinh phí dự trù phù hợp với điều kiện gia đình. Những kiến thức này có thể học hỏi từ bạn bè hoặc tham khảo sách báo. Nhờ đó, bạn sẽ chủ động hơn và biết cách lựa chọn phương án làm việc phù hợp và tiết kiệm nhất.

2. Giai đoạn chuẩn bị

Đây là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất. Trong thời gian này, bạn cần lập một kế hoạch rõ ràng, càng chi tiết càng tốt, ví dụ dự đoán tổng chi phí xây dựng, giá vật liệu xây dựng, nhân công… Bạn có thể tham khảo ý kiến của những người từng xây nhà trước đó cũng như của bạn bè, nhất là những người có hiểu biết trong lĩnh vực xây dựng. Việc tiếp thu nên có chọn lọc những ý kiến phù hợp với hoàn cảnh của ngôi nhà mình dự định xây.

Trong giai đoạn này, bạn cần cân nhắc giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt, xem gia đình có bao nhiêu người để thiết kế số lượng phòng hợp lý. Cân nhắc được vấn đề này sẽ giúp bạn tránh tình trạng xây thừa phòng, làm lãng phí không gian và tốn chi phí xây dựng.

3. Chọn mua mảnh đất dễ xây

Nếu chưa có sẵn đất xây nhà, bạn nên chọn mua mảnh đất nào bằng phẳng, giao thông thuận tiện và gần những tiện nghi công cộng như trường học, chợ, siêu thị… Sự thuận lợi về địa thế giúp bạn giảm bớt rất nhiều chi phí trong quá trình xây dựng cũng như sinh sống sau này. Nên tránh mua đất ở những nơi lồi lõm, nhiều đá, nhiều nước, vì bạn sẽ mất công thuê người dọn dẹp, lấp đất, đập đá vừa mất công sức và tốn thêm chi phí.

Bạn nên tham khảo những người có chuyên môn để giúp bạn lựa chọn khu đất ở nơi gò đồi cao ráo, tránh những tầng địa chất yếu. Giả sử mua phải một mảnh đất ở khu vực có tầng địa chất yếu, bạn phải tốn một khoản kinh phí không nhỏ cho việc gia cố móng như ép cọc, khoan cọc nhồi, đóng cừ tràm. Ngược lại, đối với những nơi có tầng địa chất cứng, việc gia cố móng sẽ đơn giản hơn nhiều, có thể giảm từ 20% tới 30% giá thành so với vùng đất yếu.

4. Lựa chọn phong cách của ngôi nhà

Phong cách ngôi nhà sẽ quyết định số tiền bạn bỏ ra để chi trả cho việc thi công. Nhà theo phong cách biệt thự, cổ điển cầu kỳ đương nhiên sẽ mất nhiều chi phí xây dựng hơn so với một ngôi nhà mang phong cách hiện đại, đơn giản.

Nếu bạn có ngân sách vừa phải, hãy chọn phong cách nhà hiện đại, với đường mái và cửa sổ đơn giản. Thay vì những kiểu thiết kế lạ mắt, khác thường, hãy chọn kiểu nhà hình chữ nhật với vị trí xây, sơn tường và cảnh quan bắt mắt.

5. Đi thăm nhiều ngôi nhà đã xây

Bạn có chắc chắn rằng mẫu nhà mà mình lựa chọn đã đúng với mong ước của mình? Có thể sau tham khảo trên các sách và tạp chí kiến trúc, hay tận mắt ngắm nghía nhiều ngôi nhà mới xây, bạn sẽ thấy nhiều ngôi nhà duyên dáng hơn, phù hợp hơn. Lúc này bạn mới cảm thấy tiếc về quyết định của mình?

Vì vậy, để tránh điều này xảy ra, trước khi quyết định xây, hãy dành thời gian tham khảo và đi thăm thật nhiều ngôi nhà đẹp khác. Những ngôi nhà này có thể bạn bè hoặc các công ty kiến trúc giới thiệu để bạn tham khảo.

6. Thuê công ty thiết kế, kiến trúc sư và đơn vị xây dựng có uy tín

Từ bạn bè hoặc tham khảo sách báo, bạn nên tìm một công ty thiết kế, hoặc kiến trúc sư có kinh nghiệm, và đặc biệt là phong cách thiết kế của họ phải phù hợp với sở thích và yêu cầu sử dụng của gia đình bạn. Hãy đi xem những công trình mà đơn vị này đã thực hiện để đánh giá được trình độ của họ và chất lượng công trình.

Khi đã chọn được một đơn vị ưng ý, nên dành khoảng thời gian nhất định để đồng hành cùng kiến trúc sư. Cần trao đổi để đi đến thống nhất ngay từ đầu, tránh việc làm đi, làm lại mất thời gian của cả hai bên hoặc phát sinh những chi phí khác không cần thiết.

Khâu lựa chọn đối tác xây dựng rất quan trọng, chính những người có chuyên môn và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này sẽ giúp bạn tìm ra một phương án tối ưu nhất, phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình. Họ sẽ giúp bạn từ khâu lựa chọn phong cách kiến trúc, bố trí công năng, màu sắc, phong thủy, vật liệu xây dựng, bố trí cốt thép phù hợp, đủ đảm bảo chịu lực, kiểm tra kỹ lưỡng trong quá trình thiết kế kết cấu (bằng phần mềm tính toán chuyên nghành) sao cho hợp lý, tiết kiệm nhất.

Ngoài ra, cần có những trao đổi chi tiết về công việc để chủ nhà và đơn vị tư vấn thi công có những hiểu biết rõ ràng về nhau, vừa tránh được tranh chấp xảy ra sau này cũng như tiết kiệm được thời gian của cả hai bên. Những thỏa thuận giữa gia chủ và công ty bạn thuê cần được ghi rõ trong hợp đồng càng chi tiết càng tốt nhằm đảm bảo quyền lợi song phương.

Trong trường hợp bạn đã có những hiểu biết rõ về lĩnh vực thiết kế kiến trúc xây dựng thì có thể tự thiết kế ngôi nhà mà không cần phải thuê công ty thiết kế. Làm được điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản không nhỏ chi phí xây dựng nhà, đồng thời kiến tạo được phong cách riêng, sở thích riêng cho ngôi nhà của bạn.

7. Chọn dịch vụ xin phép xây dựng

Nếu quá bận rộn, bạn có thể nhờ đơn vị tư vấn thiết kế kiêm luôn việc xin phép xây dựng. Trong trường hợp bạn có thời gian, hãy mượn một bộ bản vẽ thiết kế đã hoàn chỉnh rồi tự đi xin phép xây dựng. Nhờ đó, bạn có thể giảm được một phần kinh phí.

8. Chọn nhà thầu xây dựng

Đến giai đoạn thi công, cần cân nhắc kỹ lưỡng việc chọn nhà thầu xây dựng, hình thức thi công sao cho chất lượng, phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình. Những nhà thầu giàu kinh nghiệm có thể đóng góp ý kiến tốt và hợp lý để giúp bạn có được ngôi nhà với giá thành phải chăng.

Dù chọn nhà thầu nào, hình thức thi công như thế nào thì trong quá trình thi công, dù mới bắt đầu hay trong giai đoạn xúc tiến, bạn cần nắm bắt rõ tiến độ thi công. Khi cần thiết có thể trao đổi với nhà thầu, đưa ra ý kiến của mình để cho việc xây dựng trở nên thuận lợi, phù hợp với quan điểm của bạn.

Lưu ý: Khi xây dựng phần thô là phần khung bê tông cốt thép, bạn không nên quá tiết kiệm mà chọn vật liệu kém chất lượng. Ngược lại, nên chọn những vật liệu tốt nhất vì phần này là quan trọng nhất, nó sẽ ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

9. Tính toán thời gian và chọn thời điểm khởi công

Bạn nên bắt đầu thi công vào mùa nắng khô ráo, sẽ thuận lợi rất nhiều, điều quan trọng là thời gian thi công không bị gián đoạn. Vì thời gian là vàng bạc nên thi công càng nhanh càng tốt, sẽ giảm được những chi phí không cần có như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, điện, nước, ăn, ở, đi lại. Đặc biệt, nếu bạn vay ngân hàng để làm nhà thì việc tiết kiệm thời gian càng quan trọng.

10. Bỏ công sức và tận dụng sự trợ giúp của người thân, bạn bè

Không có cách nào tiết kiệm bằng việc bạn tự làm những việc trong khả năng và thời gian cho phép của mình.

Trước khi xây dựng, hãy trao đổi về những phần việc mà bạn sẽ tự làm với bên thầu xây dựng. Những việc mà chủ nhà có thể đảm nhận như tự sơn nhà, lát sàn, tự thiết kế cảnh quan sân vườn. Vào những ngày nghỉ, cả gia đình có thể cùng nhau làm. Với đôi chút công sức và tài sáng tạo, bạn sẽ rất vui và cảm thấy gắn bó vì tự mình thiết kế cho chính ngôi nhà của mình.

Ngoài ra, cũng có thể xây nhà tiết kiệm bằng một số biện pháp như giảm bớt công trình phụ. Riêng các tiện nghi sinh hoạt, có thể sắm sửa dần dần khi bạn có điều kiện hơn, không nên mua tất cả một lần khi chi phí không cho phép.

Sự cần thiết của việc chống thấm khi thi công công trình

Với bất kỳ công trình xây dựng nào, việc chống thấm cũng đóng vai trò rất quan trọng, quyết định đến thẩm mỹ của bức tường, tuổi thọ của công trình. Để hiểu rõ hơn về tầm quan trọng của việc chống thấm, chúng ta cùng tham khảo những chia sẻ dưới đây của các chuyên gia.

1. Lý do cần phải chống thấm cho ngôi nhà

Sơn, sửa nhà không những tiêu tốn một khoản tiền mà còn liên quan đến tổ ấm của gia đình bạn, vì vậy, bằng mọi cách bạn cần giảm thiểu hoặc loại bỏ đi những rủi ro có thể xảy ra. Với tường nhà, nếu không được chống thấm đúng cách thì sẽ xuất hiện các vết mốc, vết loang lổ gây mất thẩm mỹ.

Bên cạnh đó, tình trạng ẩm ướt càng kéo dài thì càng gây ra tác động xấu đến cấu trúc, tuổi thọ của công trình. Không những thế, sự sinh sôi nảy nở của nấm mốc cũng làm cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình bị giảm sút. Biện pháp đơn giản và hữu dụng nhất để ngăn chặn những rủi ro nói trên là dùng chất chống thấm.

2. Thời điểm cần quan tâm đến việc chống thấm

Khi có ý định xây sửa ngôi nhà thì bạn đã cần ưu tiên đến việc chống thấm trước bởi nó sẽ đem lại vẻ đẹp cho nội thất, kiến trúc, những vấn đề liên quan đến tính thẩm mỹ. Về mặt xây dựng, sử dụng chất chống thấm cũng góp phần gia tăng độ kiên cố, tính bền vững của công trình. Thay vì phải tốn tiền và công sức để sửa chữa và khắc phục những sự cố phát sinh về sau thì chống thấm ngay từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền khá khá.

3. Công tác chuẩn bị trước khi chống thấm cho tường

Muốn đạt hiệu quả cho lớp sơn chống thấm, trước hết bạn phải làm sạch, khô bề mặt tường. Cần loại bỏ hoàn toàn màng sơn cũ, chất bẩn, nấm mốc, rong rêu bằng loại hóa chất thích hợp. Nếu bề mặt tường quá khô thì cần làm ẩm bằng cách lăn rulo với nước sạch trước khi thực hiện sơn. Nếu trên bề mặt tường có các vết nứt nhỏ xuất hiện thì phải đục khe nứt rộng hơn thành hình chữ V, làm sạch bui và trét lại bằng hỗn hợp 5 phần cát, 5 phần xi măng và 0.8 chất chống thấm.

4. Như thế nào là chất chống thấm tốt?

Thực ra, chất chống thấm chính là các chất hóa học có liên kết chặt chẽ với nhau để tạo ra lớp màng giúp ngăn chặn nước xâm nhập vào. Liên kết này càng chặt chẽ bao nhiêu thì càng phát huy được hiệu quả chống thấm bấy nhiều. Tốt nhất, bạn nên lựa chọn sản phẩm chất chống thấm của những thương hiệu uy tín, lâu đời, được tạo ra từ nền công nghệ tiên tiến, bê mặt chắc chắn, không bị xốp để đạt được hiệu quả như mong muốn.

Theo Xây dựng nhà đẹp

Phòng ngủ và phòng vệ sinh phải riêng biệt

Phòng ngủ và phòng vệ sinh phải riêng biệt

Phong thuỷ truyền thống cho rằng, phòng vệ sinh là nơi âm khí tương đối nặng nề, đồng thời cũng là nơi sản sinh không khí ô nhiễm. Bất kể là về mặt nào, nếu xử trí không thích đáng, sẽ tự phát nhiều loại bệnh tật như não, tâm thần, nội tạng và tuỷ sống.

Phòng ngủ và phòng vệ sinh phải riêng biệt

Phòng ngủ và phòng vệ sinh phải riêng biệt

Phòng ngủ và phòng vệ sinh phải riêng biệt, “Nước giếng không phạm nước sông”, lẽ thường tình là như vậy. Nhưng không biết tự bao giờ, người hiện đại lại sáng tạo ra kiểu phòng ngủ có kèm phòng vệ sinh, mà người ta gọi bằng danh từ mỹ miều là “căn hộ khép kín”.

Cũng có thể để tiết kiệm không gian, và cũng có thể vì mong muốn tiện lợi cho gia chủ, nhiều khi cửa nhà vệ sinh lại nhìn thẳng với giường nằm nữa. Bố trí kiểu phòng ngủ này về mức độ nào đó phù hợp với nhu cầu thị trường và rộ lên một thời là “mốt” trong sinh hoạt của nhiều người.

Nhưng phong thuỷ học xưa cho rằng: phòng ngủ nên đặt nơi trung tâm là chốn sinh khí mạnh nhất trong một ngôi nhà, tại nơi đó, tựa như trái tim của người ta, cần tuyệt đối yên tĩnh, sạch sẽ, có lửa, có nước kèm theo đều không tốt.

Phòng vệ sinh ta sử dụng có 2 chức năng: nơi đi vệ sinh và là nơi tắm giặt. Bất kể với vai trò là “nhà vệ sinh” hay “nhà tắm” thì Ngũ hành đều thuộc Thuỷ. Mặc dù nhà vệ sinh thời nay khác xa thời xưa, khiến nơi vốn nhớp nháp ô uế trở thành nơi rất hào hoa thoải mái, nhưng không vì thế mà làm thay đổi bản chất, công dụng của nó – nơi thải bỏ nước bẩn và cặn bã.

Phong thuỷ truyền thống cho rằng, phòng vệ sinh là nơi âm khí tương đối nặng nề, đồng thời cũng là nơi sản sinh không khí ô nhiễm. Bất kể là về mặt nào, nếu xử trí không thích đáng, sẽ tự phát nhiều loại bệnh tật như não, tâm thần, nội tạng và tuỷ sống.

Ngoài ra, nhà vệ sinh là nơi luôn ẩm thấp, khi tắm, nhất là khi tắm nước nóng, tắm xông hơi, mùi hơi nước bốc lên mờ mịt. Thể khí ẩm ướt này xộc ra phòng ngủ liên thông với nó, sẽ làm cho giường đệm, mùng mền hấp thụ hơi nước sẽ ẩm ướt, gây mốc, khiến khi ngủ ta cảm thấy khó chịu. Lâu dần, ta cảm thấy cơ thể mệt mỏi, đau lưng, nhưng tìm nguyên nhn cụ thể không biết do đâu, nghiêm trọng còn dẫn tới bênh tật đường tiết niệu.

Nếu như phòng ngủ của bạn đang ở dạng “căn hộ khép kín” như vậy, thì phải khắc phục bằng cách nào? Theo lý thuyết phong thuỷ cổ đại, gợi cho ta 2 cách giải quyết:

1. Trong nhà vệ sinh đặt mấy bồn cây cảnh lá to, lá xanh có tác dụng hấp thu bớt khí ô uế.

2. Nếu điều kiện kinh tế cho phép và diện tích phòng ốc đủ rộng, ta đặt tấm bình phong hoặc tủ rộng, cao ngăn cách giữa của nhà vệ sinh với phòng ngủ. Cách thứ 2 này thường có hiệu quả hơn.

Theo Xây dựng nhà đẹp

Nhà bếp thoáng mát sạch sẽ rất có lợi cho phong thủy

Nhà bếp thoáng mát sạch sẽ rất có lợi cho phong thủy

Trong phòng bếp, ngoài việc lắp máy hút khói có loa chụp ngay phía trên bếp đun nấu, trên mái bếp nên có tum hút khói hay lắp quạt hút khói, trao đổi không khí trong gian bếp, để khói mau chóng thoát ra ngoài theo lối cửa sổ, đảm bảo trong bếp luôn thoáng đãng, sạch sẽ.

Nhà bếp thoáng mát sạch sẽ rất có lợi cho phong thủy

Nhà bếp thoáng mát sạch sẽ rất có lợi cho phong thủy

Dân gian rất coi trọng việc ẩm thực, nhưng không ít người lơ là với việc giữ sao cho môi trường bếp núc luôn sạch sẽ. Thường thì phòng bếp rất lộn xộn, bừa bãi, thậm chí còn coi như gian chứa những đồ đạc linh tinh khiến phòng vốn đã hẹp càng thêm chật chội, ẩm thấp.

Với môi trường như vậy dễ biến thành nơi trú ngụ của gián, chuột và khuẩn bệnh, thành cái nôi ươm mầm bệnh tật, đe doạ tới sức khoẻ mọi thành viên trong gia đình. Bởi vậy, việc dọn dẹp, giữ vệ sinh phòng bếp hàng ngày là việc làm hết sức quan trọng.

Phong thuỷ học cho rằng, phòng bếp không sạch sẽ, dễ làm cho chủ nhà ốm yếu. Suy xét từ góc độ vệ sinh hiện đại, cũng tương tự như vậy. Phòng bếp là nơi chế biến thực phẩm, nếu gia đình không chú ý sạch sẽ môi trường gian bếp, gây ô uế nặng, dễ sinh sôi khuẩn bệnh, dẫn tới các bệnh đường ruột cho người ăn.

Ngoài ra, nếu tình hình vệ sinh bếp núc không tốt, còn ảnh hưởng tới tinh thần, tình cảm của người đứng chế biến, xào nấu thức ăn. Đứng làm việc trong môi trường bẩn thỉu, chật chội, lộn xộn, tình cảm luôn bức xúc, khó chế biến được đồ ăn đẹp mắt, ngon miệng, như vậy sẽ ảnh hưởng tới cảm giác thèm ăn, ảnh hưởng xấu tới tình cảm và sức khoẻ của cả nhà

Hàng ngày phải chú ý dọn dẹp bếp lau chùi sạch sẽ là chuyện đau đầu, bởi bụi bẩn, dầu mỡ, dỉ sét … bám vào đều lem luốc, bẩn thỉu, rồi lại thu gom rác rưởi, xử lý cơm thừa canh cặn, rửa bát, lau nồi rất phiền toái, nhất là trong trường hợp khan hiếm nước.

Có điều ngoài sự siêng năng, còn đòi hỏi người nội trợ làm tốt các bước sau đây, ắt sẽ thấy dễ chịu.

1. Tường phòng bếp nên trát, ốp bằng vật liệu khó bám muội dầu mỡ, dễ lau chùi sạch như ốp gạch men sứ chẳng hạn, ngoài ra tường còn có khả năng chống thấm, chống cháy, chống biến dạng do nhiệt độ cao. Khói muội dầu mỡ trong gian bếp rất nhiều, nhất là khi xào, quay, rán, nên bếp phải thoáng đãng thoát khí hoặc lắp đặt bộ hút khói ra ngoài, và tường quanh bếp luôn được lau chùi, tốt nhất là ốp gạch men láng, để dễ lau chùi.

2. Trong phòng bếp, ngoài việc lắp máy hút khói có loa chụp ngay phía trên bếp đun nấu, trên mái bếp nên có tum hút khói hay lắp quạt hút khói, trao đổi không khí trong gian bếp, để khói mau chóng thoát ra ngoài theo lối cửa sổ, đảm bảo trong bếp luôn thoáng đãng, sạch sẽ.

3. Phòng bếp thường là nơi chứa đồ tạp nhiều nhất, khi thu gom cất giữ phải nghĩ tới tính thực dụng và tính an toàn. Với những thứ linh tinh không cần thiết không chứa trong gian bếp cần thu dọn vứt bỏ triệt để, tuyệt đối không dùng gian bếp kiêm nhiệm kho chứa đồ phế thải.

4. Đồ dùng làm bếp (nồi niêu bát đĩa …) nên làm bằng vật liệu chống dầu mỡ dính bám, đặc biệt là chức năng chống chuột, gián, kiến, mối, vi khuẩn. Ngoài ra, bếp hiện đại nên trang bị tủ chống độc, thiết bị nghiền vụn rác thực phẩm.

Trong quá trình thực thi cụ thể, chỉ cần bạn nắm vững bí quyết trên sẽ khiến gian bếp của bạn càng tốt đẹp hơn, sạch sẽ hơn, trở thành đắc địa về mặt phong thuỷ trong căn nhà.

Theo Xây dựng nhà đẹp

Kinh nghiệm phong thủy gian vệ sinh

Kinh nghiệm phong thủy gian vệ sinh

Ngoài bồn cầu ra, thì diện tích chiếm đất nhiều nhất là bồn tắm. Nhiều người thích bồn tắm đặt trên bệ cao chừng vài bậc. Cách bố trí này rõ ràng là đẹp mắt, tuy nhiên trong phòng ngủ khép kính chớ nên bố trí bồn tắm trong nhà vệ sinh kiểu này.

Kinh nghiệm phong thủy gian vệ sinh

Kinh nghiệm phong thủy gian vệ sinh

Gian vệ sinh là công trình phụ không thể thiếu trong căn nhà. Vì thế bài trí đồ vật trong phòng này phù hợp với phong thủy là điều quan trọng, cần hết sức lưu ý.

Quan trọng nhất của gian vệ sinh là việc đặt bồn cầu, bởi vậy phải hết sức cẩn thận.

1. Theo nguyên lý phong thuỷ cổ đại hướng của bồn cầu không thể nhìn thẳng ra cửa nhà. Ví dụ nhà ở cửa quay hướng Nam, mà người ngồi trên bồn cầu cũng quay mặt hướng Nam, nghĩa là đã phạm điều cấm kị lớn là ngồi đi vệ sinh hướng mặt theo hướng nhà.

2. Hướng bồn cầu cũng không đối diện với cửa của gian buồng vệ sinh, người ngồi trên bệ quay mặt ra cửa cũng bất nhã. Bởi vậy, đặt hướng bồn cầu nên vuông góc với cửa nhà vệ sinh hoặc chếch đi.

3. Bồn cầu không nên xông hướng với giường nằm và xông ngầm với vị trí đặt bếp.

4. Bồn cầu phải đặt sát tường, nếu đặt giữa gian vệ sinh sẽ phá vỡ cảnh quan và gây cản trở khi hoạt động.

5. Bồn cầu không nên quay lưng hướng Bắc, quay mặt hướng Nam.

Nếu gian vệ sinh có diện tích tương đối rộng thì bồn cầu có thể đặt ở hơi xa cửa, đặt nơi khuất sau bức vách thấp, bình phong, rèm che. Đương nhiên là nhìn vào gương treo thì bất kỳ góc độ nào cũng không thấy bồn cầu. Có điều, trong các ngôi nhà nói chung, miệng ống thoát nước bẩn của gian vệ sinh đã định vị nên không dễ gì thay đổi được. Khi đặt vị trí và hướng bồn cầu, phải chú ý độ dốc của ống thải, kẻo dễ gây tắc.

Ngoài bồn cầu ra, thì diện tích chiếm đất nhiều nhất là bồn tắm. Nhiều người thích bồn tắm đặt trên bệ cao chừng vài bậc. Cách bố trí này rõ ràng là đẹp mắt, tuy nhiên trong phòng ngủ khép kính chớ nên bố trí bồn tắm trong nhà vệ sinh kiểu này.

Theo nguyên lý phong thuỷ thì nền (mặt sàn) gian vệ sinh không được cao hơn sàn phòng ngủ, nhất là vị trí bồn tắm lại càng không nên gây cảm giác quá cao. Ngũ hành học cho rằng, nước bao giờ cũng chảy chỗ trũng, thuộc “nhuận hạ cách” (làm ướt chỗ thấp, nếu sống lâu dài nơi phòng ngủ luôn ẩm ướt, dễ xảy ra bệnh tật về hệ thống nội tiết. Bởi vậy, chỉ ở những buồng vệ sinh nằm thật xa buồng ngủ mới nên đặt bồn tắm trên bệ hơi cao.

Với gian vệ sinh có cửa sổ, nên đặt chậu cây xanh, như vậy về mặt phong thuỷ nhà ở có thể hoà hoãn không khí, tụ tập sinh khí. Có điều gian vệ sinh nhiều khí ẩm, nhiệt độ ấm lạnh chênh nhau lớn, nên chọn những loại cây chịu ẩm, chịu nóng được bền lâu và có tác dụng hút khí bẩn.

Ngoài ra còn chú ý khi bài trí các vật dụng khác trong gian vệ sinh như xà phòng thơm, sữa tắm, dầu gội đầu nên đều tăm tắp, mỹ quan, nhưng chớ cất trong ngăn tủ đóng kín, bởi các mùi thơm chúng phả ra có thể làm không khí thêm trong lành, thấy thoải mái dễ chịu dụng cụ làm vệ sinh, quét dọn không nên để quá lộ liễu, bởi dụng cụ như khăn lau, giấy vệ sinh… dùng bao nhiêu đặt bấy nhiêu, bàn chải đánh răng không nên cắm vào cốc súc miệng mà nên để lên giá, máy sấy tóc thuộc mệnh Hoả, dùng xong nên cất vào tủ…

Nói tóm lại, trong gian vệ sinh chỉ bày biện những thứ thật cần thiết, không nên biến gian vệ sinh thành nơi để nhiều thứ mà trong phong thuỷ gọi là “Tạp loạn chi khí”.

Theo Xây dựng nhà đẹp

Không thể xem thường việc bố trí đèn trong nhà

Không thể xem thường việc bố trí đèn trong nhà

Sử dụng loại đèn này trong trường hợp muốn đạt được hiệu quả nghệ thuật đột xuất, như chiếu tập trung vào bức bích hoạ hoặc một tác phẩm nghệ thuật nào đó.

Không thể xem thường việc bố trí đèn trong nhà

Không thể xem thường việc bố trí đèn trong nhà

Giống như bức xạ sóng của tia mặt trời, ánh sáng đèn cũng ở dạng sóng, bởi số oát (w) của ánh sáng đèn khác nhau, mà bước sóng của chúng cũng khác nhau.

Nếu bố trí đèn tuỳ tiện, sẽ làm nhiễu loạn sự cân bằng của khí trường trong nhà, không có lợi cho sức khoẻ con người. Điều này cũng chính là lý lẽ nói trong đạo phong thuỷ truyền thống: Đèn quá sáng không có lợi đối với con người. Bởi vậy việc bố trí các loại đèn và số lượng bóng đèn trong nhà là điều không thể coi thường.

1. Đèn ống

Trên trần nhà, trên tường các gian phòng trong nhà ở: phòng ngủ, phòng khách, gian vệ sinh, gian bếp, ban công, hành lang, cầu thang… đều cần lắp đèn ống, đồng thời căn cứ vào nhu cầu ánh sáng mà lắp thêm một vài bóng đèn kiểu dây tóc hoặc bóng tiết kiệm năng lượng. Công suất của loại bóng dây tóc khoảng 15-60w, còn của loại bóng “tuýt” tiết kiệm năng lượng có công suất từ 9-12w.

Nếu trong gian bếp mắc đèn ống, thì đèn bóng dây tóc nên có công suất cao hơn một chút, bởi độ sáng trong gian bếp đòi hỏi tương đối cao. Nhưng trong gian bếp không thích hợp với chiếu sáng bằng đèn ống, bởi tính phương hướng của loại đèn này rất mạnh, hiệu quả chiếu sáng kém.

2. Đèn hút đỉnh

Phạm vi sử dụng của loại đèn này khá rộng, có thể ở tại gian bếp, gian vệ sinh, phòng ngủ nhiều khu vực khác. Đèn hút đỉnh chiếm không gian không lớn, độ chiếu sáng rộng, thuộc loại đèn chiếu sáng trực tiếp, tiết kiệm điện, nhiều ưu điểm.

3. Đèn chiếu (đèn chụp ánh sáng)

Sử dụng loại đèn này trong trường hợp muốn đạt được hiệu quả nghệ thuật đột xuất, như chiếu tập trung vào bức bích hoạ hoặc một tác phẩm nghệ thuật nào đó. Sau khi làm tăng độ chiếu sáng, sẽ khiến thị giác đối với đường nét, cảnh sắc của tác phẩm tăng bội phần trước hiệu ứng quang học. Loại đèn chiếu thường dùng trong gia đình là đèn thạch anh, có nhiệt trị cao nhưng tuổi thọ ngắn, nên không thích hợp với bật sáng thường xuyên, chỉ bật trong chốc lát, xem ngắm xong lại tắt.

Nói chung với đèn thạch anh có lượng quang thông khi chiếu tương đối cao, chỉ nên chọn loại đèn có công suất thấp, để đỡ hại mắt.

4. Đèn treo

Đèn tường là dụng cụ chiếu sáng bán gián tiếp. chức năng của nó là điều tiết và không chế chiếu sáng và cảm giác tâm lý của không gian trong căn nhà. Đèn tường có thể sử dụng trong nhà như hành lang, phòng khách, phòng ngủ, gian bếp, gian vệ sinh… nó có thể cân bằng hiệu quả màu ánh sáng, điều tiết không khí trong nhà, sáng tạo phong cách, tăng lớp cảm giác.

5. Đèn huỳnh quang, đèn bàn và các loại đèn khác

Đèn huỳnh quang thường lắp trên tường cao, rãnh đèn, trần nhà. Hiệu quả ánh sáng tốt, tiêu hao ít điện năng, nên được sử dụng khá phổ biến.

Hiệu quả của đèn bán ngoài tác dụng chiếu sáng, bởi chúng có đặc điểm là có tính linh hoạt và tính thực dụng rất mạnh, nói chung, người ta thường đặt nơi đầu giường và trên bàn viết. Nhưng cần chú ý là lắp đặt bất kỳ loại đèn nào, đều không nên hắt ánh sáng vào mặt, để tránh ảnh hưởng tới thị lực, có hại đối với mắt.

Nếu trong nhà bố trí đèn hợp lý, thì ngoài việc đáp ứng đủ nhu cầu ánh sáng, còn có thể thể hiện sự ấm cúng, tao nhã, dễ chịu, hài hoà trong gia đình, thậm chí còn tạo nên không khí lãng mạn, lý tính… Bởi vậy, khi bố trí đèn chiếu sáng trong nhà cần hết sức chú ý sao cho thật hợp lý.

Theo Xây dựng nhà đẹp

Tư vấn cách treo đồng hồ theo phong thủy

Tư vấn cách treo đồng hồ theo phong thủy

Đồng hồ không nên đặt hoặc treo ở phương huyền vũ (tức phương Bắc) vì phương Huyền vũ là “Hậu phương” sân sau thích hợp với tĩnh mà không thích hợp với động.

Tư vấn cách treo đồng hồ theo phong thủy

Tư vấn cách treo đồng hồ theo phong thủy

Nhịp độ hoạt động chậm rãi và có tiết tấu đều đặn của đồng hồ hiển thị mối quan hệ giữa thời gian, sự sống, vận động, quy luật và sự cân bằng.

Truyền thống dân gian cho rằng, đồng hồ rất có ý nghĩa, nó vừa có chức năng bát quái, lại có hiệu ứng vòng phong thuỷ, khi vận dụng lại rất tự nhiên và không hề lộ dấu vết.

Phong thuỷ hiện đại cho rằng, tiếng gõ nhịp điệu đều và đung đưa nhịp nhàng của con lắc đồng hồ, có thể làm tăng thêm khí năng trong gia đình, tiếng “tích tắc” đều đều của đồng hồ, đem lại cảm giác quy luật và tiết tấu cho cuộc sống gia đình. Bởi vậy trong phòng khách có treo chiếc đồng hồ báo giờ hết sức cần thiết, nếu là đồng hồ quả lắc kiểu đứng hoặc treo tường càng tốt.

Cách treo đồng hồ cũng cần thận trọng, nếu treo sai vị trí cũng không tốt. Mặc đồng hồ không quay vào trong nhà mà nên quay ra cửa hoặc ra ban công là tốt.

Vì khi trong nhà vắng người, không khí tĩnh lặng, quả lắc đồng hồ đung đưa làm lay động vận khí trong nhà, khiến trong phòng vẫn tràn đầy sức sống. Nhưng nếu đồng hồ treo ngay giữa sảnh đường cũng là sai. Bởi đồng hồ theo tiếng gọi là người Trung quốc là “chung” đồng âm “chung” với chữ “chung” là “chấm dứt”, “kết thúc” nên nếu treo ngay giữa sảnh đường, người từ ngoài vừa bước vào, ngẩng lên liền nhìn thấy ngay “chấm hết”, sẽ nảy sinh liên tưởng trong đầu khách, tạo nên cảm giác không “cát tường”. Vậy nên đồng hồ treo cạnh cửa là tốt nhất. Trong nhà chỉ nên đặt một đồng hồ đổ chuông báo giờ, không nên đặt nhiều, vì đánh chuông báo thức đồng loạt là không hay (ấy là chưa nói tới trường hợp có sai số chút đỉnh sẽ càng “loạn chuông”).

Về vị trí treo đồng hồ cần chú ý là, cố gắng không hướng vào những thứ có hình dáng giống đồng hồ hoặc gần giống với Bát quái, nếu không sẽ gây hiệu ứng ức chế cho chủ nhà. Chuông báo thức dùng chuông điện tử là tốt và tiếng chuông nên êm tai.

Phong thuỷ học đối với việc lựa chọn vị trí treo đồng hồ có cả mớ lý thuyết hoàn chỉnh, nhưng có nhiều điểm không được coi là cứ liệu khoa học, mà chỉ là loại tập tục dân gian cung cấp để bạn đọc tham khảo.

1. Đồng hồ nên đặt hoặc treo ở phương Chu tước (tức phương Nam) trong nhà, vì phương Chu tước là “tiền phương”, mà tiền phương vốn thuộc đông. Màu sắt đồng hồ nên chọn màu hồng, màu tím, màu vàng chanh làm chính, hình dáng chọn hình “Bát quái” (8 cạnh) là tốt nhất, bởi phương vị này thuộc Hoả.

2. Đồng hồ có thể đặt, treo trong nhà ở phương Thanh long (phương Đông) và phương Đông Nam, bởi phương Thanh long là Cát phương. Còn về màu sắc của đồng hồ đặt phương Thanh long lấy màu lục, màu thanh thiên là chính, hình vuông là tốt, vì ở phương vị này thuộc Mộc.

3. Đồng hồ không nên đặt hoặc treo trong phòng theo phương Bạch hổ (tức phương Tây), vì phương Bạch hổ là phương hung (dĩ) nói trong phong thuỷ xây nhà truyền thống. Nhưng vẫn có thể đặt hoặc treo ở phía Tây Bắc nhà, mà màu đồng hồ nên là màu trắng, màu kim (vàng) làm chính, có hình tròn là tốt, vì phương vị này thuộc mệnh Kim.

4. Đồng hồ không nên đặt hoặc treo ở phương huyền vũ (tức phương Bắc) vì phương Huyền vũ là “Hậu phương” sân sau thích hợp với tĩnh mà không thích hợp với động.

5. Không nên treo đồng hồ ngay phía trên sopha nếu không người ngồi phía dưới luôn cảm thấy tâm thần bất an.

6. Đặt hoặc treo đồng hồ trong phòng ngủ cũng giống như ở các phòng khác trong nhà, nhưng không để treo đồng hồ ngay trên đầu giường ngủ.

Sau khi đã xác định được vị trí đặt, treo đồng hồ rồi, thì vị trí đặt các đồng hồ nhỏ khác dựa trên nguyên tắc thuận tiện, dễ nhìn là được.

Đương nhiên, ngoài những điều kể trên, tuỳ theo cách bố trí, trang hoàng trong phòng, bạn có thể đặt, treo đồng hồ ở vị trí nào thấy dễ nhìn nhất, đẹp nhất là được, không cần câu nệ những điều trình bày kể trên. Tóm lại, vừa là dụng cụ cho biết thời gian, lại vừa là vật trang trí trong nhà, đồng hồ phải cho người ta cảm giác hài hoà. Là một vật cát tường trong nhà, đồng hồ phải cho người ta cảm giác vui vẻ, may mắn.=

Theo Xây dựng nhà đẹp

Việc trang hoàng gian vệ sinh được mọi người ngày càng coi trọng

Việc trang hoàng gian vệ sinh được mọi người ngày càng coi trọng

Nếu trong gian vệ sinh dùng những màu quá chói như màu đỏ thì về mặt phong thủy sẽ sản sinh thủy hỏa tương khắc, khiến ta cảm thấy bức xúc khó chịu, không những ảnh hưởng tới sức khỏe, mà còn phá hỏng khí trường của cả ngôi nhà.

Việc trang hoàng gian vệ sinh được mọi người ngày càng coi trọng

Việc trang hoàng gian vệ sinh được mọi người ngày càng coi trọng

Cùng với việc nâng cao mức sống và chất lượng sống của người hiện đại, thì việc trang hoàng gian vệ sinh cũng được mọi người ngày càng coi trọng. Bởi vậy gian vệ sinh nhiều gia đình rất thoáng đãng, sạch sẽ, bắt mắt.

Gian vệ sinh sạch sẽ, thông thoáng, trở thành nơi tắm giặt, đi vệ sinh rất thoải mái, dễ chịu. Bởi vậy việc trang hoàng trong gian vệ sinh cần phải chọn loại vật liệu thích hợp. Nói chung phòng ngấm nước, phòng ẩm thấp, là nguyên tắc mấu chốt trong khâu chọn vật liệu.

Trong gian vệ sinh, mặt tường bao và mặt trần nhà là chiếm diện tích lớn nhất. Vậy nên phải chọn loại vật liệu chống ngấm nước, chống mốì mọt, mục rỗng và ẩm mốc, để đảm bảo không gian bên trong luôn thoáng đãng, khô ráo, sạch sẽ. Tấm ốp plastic cứng có chức năng chống thấm rất tốt, hoặc giấy dán tường plastic đều có thể đạt yêu cầu này, gạch men cũng là giải pháp tôt. Còn đá tự nhiên tuy có cảm quan chất lượng đặc biệt, nhưng với gian vệ sinh hẹp không mấy phát huy tác dụng.

Phần sàn nhà, lát đá hoa là thích hợp nhất, bởi vừa đẹp vừa bền, tấm lát gạch cỡ lớn vừa dễ cọ rửa làm sạch, khô ráo. Tấm plastic có giá trị sử dụng rất cao. Sau khi ghép dính có tác dụng chống trơn tốt, không dễ ngấm nước để gây nên “âm khí quá thịnh”.

Bởi gian vệ sinh thuộc thủy, khi chọn màu sắc cần thận trọng, tốt nhất là chọn màu theo phong thủy, các màu thuộc kim là hợp phong thủy xây nhà như màu trắng và thuộc thủy như màu đen hoặc màu lam, vừa tao nhã lại vừa cho cảm giác thanh bình, khiến ta thư thái.

Ngoài ra, nhìn từ góc độ môi trường không gian, nếu màu sắc gian vệ sinh chọn thỏa đáng, khiến trong gian phòng vốn hẹp nhưng cho ta cảm giác như rộng thêm ra. Có thể chọn màu trắng làm màu chủ đạo, phối hợp thêm với màu mát mắt tương tự, đó là cách lựa chọn lý tưởng nhất, như gạch men màu do nhạt, bồn tắm màu trắng ngà, chậu rửa mặt màu trắng sữa, phối hợp với màu ve tường vàng nhạt.

Mặt tường cũng có thể quét ve các màu nhạt khác ấm áp như màu sữa, màu vàng ngà hoặc màu phớt hồng, bổ trợ cùng màu tương tự của sàn nhà. Những màu này dưới ánh đèn cho ta cảm giác không gian như rộng ra, ấm áp hơn và cũng thấy sạch sẽ, thoáng đáng. Cũng có thể chọn màu thuộc thủy phôi hợp với kim, điểm xuyết thêm phalê, mica, gương…, dưới ánh đèn càng thêm lung linh ánh kim, sang trọng, thần bí và quý phái.

Đương nhiên, nếu gian vệ sinh mạnh dạn phối hợp hai màu đen trắng, cũng cho hiệu quả đơn giản mà sạch sẽ, điểm xuyết thêm chậu cảnh cây xanh, cũng làm tăng sinh khí đáng kể.

Nếu trong gian vệ sinh dùng những màu quá chói như màu đỏ thì về mặt phong thủy sẽ sản sinh thủy hỏa tương khắc, khiến ta cảm thấy bức xúc khó chịu, không những ảnh hưởng tới sức khỏe, mà còn phá hỏng khí trường của cả ngôi nhà.

Về chiếu sáng trong gian vệ sinh, không nên quá sáng, ánh sáng dịu là được. Thứ đến, đèn chiếu sáng phải có tính năng chống mờ sương, chống thấm nước, chống ẩm mốc, chống oải mục và phải dễ lau chùi. Như vậy mới hợp với đạo phong thủy.

Nói chung nên chọn đèn ánh sáng trắng, dịu, không gây chói mắt. Cạnh gương trang điểm nên treo một bóng đèn chiếu sáng cục bộ đế bổ sung, có thể là đèn tuýp để tăng cảm giác ấm áp, thoáng rộng.

Đèn nên chọn loại có chụp thủy tinh hay nhựa chống nước và tính an toàn cao, chọn theo sở thích của mình, nhưng không nên bố trí quá nhiều đèn và treo không quá thấp, tránh va đập hoặc bắn nước vào.

Tóm lại, một gian vệ sinh đơn giản, tiện lợi, sạch sẽ, dễ chịu và thực dụng là môi trường không gian tốt cho cuộc sống của người hiện đại.

Theo Xây dựng nhà đẹp

Theo phong thủy dùng phòng hướng Nam làm thư phòng là không tốt

Theo phong thủy dùng phòng hướng Nam làm thư phòng là không tốt

Khi không có khách mà đọc sách báo trong phòng khách cũng không tốt bởi không gian phòng khách không phải là nơi yên tĩnh nên cũng không yên tâm thoải mái.

Theo phong thủy dùng phòng hướng Nam làm thư phòng là không tốt

Theo phong thủy dùng phòng hướng Nam làm thư phòng là không tốt

Ai cũng muốn có một thư phòng rộng rãi, thoáng đãng, nhưng trong trường hợp gia đình không có điều kiện, thường dùng phòng khách hoặc phòng ngủ kiêm nhiệm luôn thư phòng, làm như vậy là không thỏa đáng.

Phòng ngủ kiêm thư phòng, có thể nằm trên giường xem sách và xem đến rất khuya, như vậy tinh thần sẽ không thể tập trung, mà còn ảnh hưởng tới nghỉ ngơi bình thường.

Có người dùng phòng khách kiêm nhiệm phòng sách, nhưng khi xem sách, khách tới sẽ không tập trung, tuy không phải là khách của mình (bà hàng xóm tới gặp vợ, bạn của các con…). Khi không có khách mà đọc sách báo trong phòng khách cũng không tốt bởi không gian phòng khách không phải là nơi yên tĩnh nên cũng không yên tâm thoải mái.

Bởi vậy bố trí thư phòng, không những nên rộng rãi, sáng sủa mà phương vị của nó cũng rất quan trọng, cho dù thư phòng có hẹp đôi chút cũng không sao, chỉ cốt ở tách biệt là được. Đặc biệt là với người làm việc ở nhà, thì thư phòng càng trở nên quan trọng, không thể thiếu được.

Vậy phòng khách nằm theo phương vị nào thì tốt nhất theo phong thủy xây dưng ?

Từ xưa, hướng Nam được coi là hướng hàm nghĩa văn học nghệ thuật, thoạt nhìn, có vẻ là hướng rất tốt. Mọi người thường quan niệm thư phòng hướng về phía mặt trời là thích hợp nhất, nhưng bỏ qua yếu tố là căn phòng nằm ở phương vị Nam, dương khí quá thịnh vượng, không thích hợp với tình cảm và tư duy của người đọc sách.

Bởi thư phòng là nơi dùng để đọc sách, viết lách, tiếp nhận những kiến thức mới…, tại đây bình tĩnh suy nghĩ, chuyên tâm chí nghiên cứu, đều là những hoạt động trừu tượng nội tâm, những điều này rõ ràng là tương phản với phương vị Nam tràn đầy ánh sáng mặt trời.

Với người chuyên viết lách sáng tác, đây là một quá trình sáng tác sau khi qua sát một cách tỷ mỉ, phân tích kỹ lưỡng, cấu tứ logíc. Bởi phương vị Nam hàm ý phụ trợ, xa vời, nên thường gây nhiễu loạn cho quá trình suy nghĩ, rõ ràng là không có lợi cho làm việc trí óc, bởi sự nhạy bén của hệ thông thần kinh, dễ gây nên hiệu ứng mệt mỏi, dẫn tới thần kinh bị tổn thương, làm tâm tình không ổn định.

Sáng tác trong một thư phòng có dương khí quá vượng như vậy, thì sự xung động sáng tác trong tác phẩm tất sẽ không duy trì được lâu dài, ngây ngất tựa ngấm men rượu, mang khí thế của hơi men vào tác phẩm sẽ chẳng ra gì. Về mặt vận khí, thì làm việc tản mạn hoặc làm quá khích, hư vinh rất nặng, tác phẩm viết ra sẽ khiến người đọc mất niềm tin.

Xét từ những nguyên nhân kể trên,theo phong thủy thì dùng căn phòng hướng Nam làm thư phòng là không tốt.

Theo Xây dựng nhà đẹp